Le rapport, rédigé par le Conseil d’administration de l’Union agricole d’Afrique, dresse un bilan détaillé de la colonie créée par l’ordonnance royale du 8 novembre 1846 et expose les perspectives envisagées pour son développement. Il s’agit à la fois d’un compte rendu administratif, technique, financier et politique.

Le texte rappelle d’abord les objectifs initiaux de la Société : fonder en Algérie une colonie agricole stable, économiquement viable et capable de contribuer à la mise en valeur du territoire. Les administrateurs reconnaissent que les débuts ont été difficiles (organisation, travaux préparatoires, climat, contraintes matérielles), mais estiment que les bases sont désormais posées pour un développement durable.

Une large partie du rapport est consacrée à la description du territoire concédé (plaine du Sig, près d’Oran) : nature des sols, disponibilité en eau, possibilités d’irrigation, qualité des terres et obstacles (zones marécageuses, nécessité de drainage, travaux d’aménagement). Les auteurs insistent sur l’importance des canaux, des routes et des infrastructures pour assurer la pérennité de l’exploitation.

Le document présente ensuite un état très précis des réalisations agricoles : surfaces labourées, types de cultures (blé, orge, maïs, luzerne, pomme de terre, prairies artificielles), plantations de vignes et d’arbres fruitiers, ainsi qu’un inventaire détaillé de la pépinière (oliviers, mûriers, figuiers, amandiers, agrumes, etc.). Il évoque également le cheptel (moutons, chèvres, bœufs, mulets, volailles) et les ateliers nécessaires aux travaux (forge, menuiserie, maçonnerie).

Sur le plan humain, le rapport décrit l’installation des familles européennes, les bâtiments construits, l’organisation du travail et les conditions de vie jugées encore précaires mais en amélioration. Les rédacteurs soulignent la nécessité d’un encadrement, de moyens financiers et d’une administration stable.

Sur le plan financier, le texte expose les dépenses engagées, les ressources attendues et les difficultés de trésorerie. Il défend la légitimité de l’entreprise face aux critiques, tout en reconnaissant que la rentabilité ne sera atteinte qu’à moyen terme.

Enfin, le rapport adopte une perspective résolument optimiste : la colonie est présentée comme appelée à devenir un pôle agricole prospère, utile à l’Algérie française et à la métropole, à condition que l’État continue à soutenir l’entreprise par des concessions, des infrastructures et une administration favorable.